Wir haben ein

Prinzip

Wir bauen

begehrenswerten Wohnraum,

der bezahlbar ist.

ökologisch sinnvoll,

fair vermietet und gut gebaut

UNSER PRINZIP:

Geförderter Wohnungsbau,

weil wir das wollen!

Nachhaltige

Bauprojekte in hoher Qualität,

für Stadt und Land

Am liebsten

mit viel Holz gebaut.

Mit günstigen und

preisgebundenen Mieten.

Mit günstigen und

preisgebundenen Mieten.

Aus ALT mach NEU -

das lieben wir auch!

Einer ganz besonderen,

individuellen Note.

Und außergewöhnlicher

Atmosphäre.

Wir sind die IMMPRINZIP GMBH & CO. KG.

Wir bauen bezahlbare und nachhaltige Wohn- und Arbeitsräume in hoher Qualität.

Wir sind erfahrene Projekt- und Quartiersentwickler, innovative Bauunternehmer, Holzbauspezialisten sowie Umbau- und Konversionsexperten die neue Wege gehen, um die richtigen Lösungen für die Bauaufgaben unserer Zeit zu finden und umzusetzen.

Unsere Projekte entwickeln wir ganzheitlich – von der Baurechtschaffung bis zur schlüsselfertigen Immobilie.

Mehr zur Immprinzip erfahren

Unser Prinzip:

ökologisch sinnvoll,
fair vermietet und
gut gebaut

Das machen wir besonders gerne:

Wir bauen
geförderten Wohnraum.

Wir realisieren bezahl­baren Wohnraum – ohne Abstriche an Ausstattung und Qualität, aber mit fairen, gedeckelten Mieten, echten ESG-Standards und ganz viel Wohl­fühl­ambiente für die Bewohner.

UNSER PRINZIP: hohe Qualität und doch bezahlbar!
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Wir bauen
ökologisch mit viel Holz.

Wir sind Holzfans und verwenden diesen ökologischen sowie nachhaltigen Baustoff bei unseren Wohn- und Gewerbeneubauten auch über mehrere Geschosse sehr gerne – in der Stadt und im ländlichen Raum.

UNSER PRINZIP: Alles geht aus Holz!

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Wir bauen
nachhaltig im Bestand.

Aufgegebene Kasernen, profa­nierte Kirchen, ungenutzte Industrie­gebäude – wir hauchen alten & verlassenen Gemäuern erfolg­reich neues Leben ein. Das schafft Räume mit toller Atmosphäre und ist ökologisch sinnvoll.

UNSER PRINZIP: aus ALT mach NEU!

Mehr erfahren

Wohlfühlwohnraum

vom Holzbauspezialisten.

Aktuelle Themen

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Die IMMPRINZIP GMBH & CO. KG ist ein Schulterschluss zwischen erfahrenen Projektentwicklern und innovativen Bauunternehmern, die sich zum Ziel gesetzt haben, neue Wege zu gehen, um die richtigen Lösungen für die Bauaufgaben unserer Zeit zu finden und umzusetzen. Unsere vielfältigen Projekte finden sich an unterschiedlichen Standorten in Südwestdeutschland.

UNSERE DREI GESCHÄFTSFELDER – DAS MACHEN WIR:

1 DIE IMMPRINZIP-HÄUSER

Unsere eigene Marke. Bezahlbarer & geförderter Wohnraum – ohne Abstriche an Ausstattung und Qualität, aber mit fairen, gedeckelten Mieten. Hiefür haben wir einen eigenen Bautypus entwickelt.

UNSER PRINZIP: hohe Qualität und doch bezahlbar!

Tolle Bäder, große Balkone, gute Ausstattung, barrierefrei, mit viel Holz für ein gesundes Raumklima, ökologische Dämmung, ausgewogener Mietermix, familiäre Größenordnung.

Wir haben
ein Prinzip.

Und machen
Wohnraum
bezahlbar.

Bauprojekte
mit einer ganz
individuellen Note.

Am liebsten
aus Holz
gebaut.

und viel
wohlfühl
Faktor.

ökologisch.
fair & gut.

Mit sozialer
Verant­wortung.

In den IMMPRINZIP-HÄUSERN liegt der Fokus auf den Bewohnern und für diese wurden sie konzipiert – ökologisch, fair und gut.

Besonderes Markenzeichen: inszenierte und einfallsreich gestaltete Treppenhäuser – sehenswert und die Bewohner lieben es!

2 BAUEN MIT HOLZ

Wir sind Holzfans & verwenden diesen ökologischen Baustoff bei Wohn- und Gewerbebauvorhaben gerne – in der Stadt und im ländlichen Raum.

UNSER PRINZIP: Alles geht aus Holz!

Wir bauen attraktiven Wohnraum in der Stadt (wie unsere IMMPRINZIP-HÄUSER) und auf dem Land (wie unsere Wohnpflegegemeinschaften WOHLFÜHLPLATZ oder unser Baukonzept NATÜRLICH ZUHAUSE!).

Wir schaffen aber nicht nur Wohnraum aus Holz. In Montabaur ist ein viergeschossiges Ärzte- und Gesundheitszentrum mit Apotheke & Café in Holz-Hybridbauweise entstanden.

Und in Mannheim realisieren wir gemeinschaftliche Wohn- und Arbeitswelten aus Holz, übrigens eine Bauidee für die BUGA 2023.

3 BAUEN IM BESTAND

Aufgegebene Kasernen, profanierte Kirchen, ehemalige Fahrzeughallen und ungenutzte Industriegebäude – wir sind gerne in alten & verlassenen Gemäuern unterwegs und hauchen diesen erfolgreich neues Leben ein.

UNSER PRINZIP: Aus ALT mach NEU!

Ehemalige Kirchen oder frühere Industriegebäude haben einen besonderen Charme, den es zu erhalten gilt.

Der behutsame Umgang mit dem Bestand bei gleichzeitiger Integration von neuen und gefragten Nutzungen – genau das sind die Herausforderungen, die wir lieben!

Ob Kirchenumbauten in Städten wie Trier in denen attraktiver, geförderter Wohnraum entsteht oder frühere Fahrzeughallen in Montabaur in denen neue Wohn- und Bürolofts entstanden sind – wir sind die Spezialisten für‘s Spezielle.

DIE IMMPRINZIP-HÄUSER

2 IMMPRINZIP-HÄUSER in Trier-Süd
Unsere eigene Marke mitten in der Stadt! In der Hohenzollernstraße in Trier-Süd haben wir 34 attraktive, mietpreisgebundene Wohnungen in zwei Häusern fertiggestellt…

BAUEN IM BESTAND

Loft-Feeling in HALLE 22
Acht richtig tolle Maisonettewohnungen und ein beeindruckendes BÜRO-LOFT mit einem ganz besonderen Flair in der ehemaligen Fahrzeughalle 22 in Montabaur…

BAUEN IM BESTAND

Umbau ehem. Kirche Christi Himmelfahrt
Was tun mit ungenutzten Kirchen? Zum Beispiel in neuen, mietpreisgebunden Wohnraum verwandeln! In Trier-Ehrang haben wir 17 ganz besondere Wohnungen in einer ehemaligen Kirche realisiert…

BAUEN MIT HOLZ

WOHLFÜHL-WOHNEN in Ehrang
In Trier-Ehrang bauen wir auf dem Areal des ehemaligen Krankenhauses in ressourcenschonender Holzhybrid-Bauweise vielfältige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Jung & Alt. Natürlich zu 100 % geförderter Wohnraum…

BAUEN MIT HOLZ

Mehrfamilienhaus & KiTa in Trier-Nord
Auf dem Gelände der ehemaligen Kirche St. Ambrosius in Trier errichten wir als Ersatz für das baufällige Pfarrhaus in Holzhybrid-Bauweise ein neues Mehrfamilienhaus mit 34 schönen, top-modernen Sozialwohnungen und einer KiTa…

DIE IMMPRINZIP-HÄUSER

2 IMMPRINZIP-HÄUSER – Trier-Castelnau
Neubauten in Holzbauweise mit 100 % gefördertem Wohnraum, gedeckelten Mieten, Mieterstrommodellen, hoher Qualität & einfallsreichem Design auf dem ehemaligen Kasernenareal Castelnau in Trier…

BAUEN MIT HOLZ

NATÜRLICH ZUHAUSE!
Unser Holzbau-Prinzip mit dem wir modernen und gefragten Wohnraum schaffen – in der Stadt & im ländlichen Raum…

BAUEN MIT HOLZ

SPINELLI 10.5 in Mannheim

Neubau von gefördertem Wohnraum, WGs & Gewerberäumen in TOP-Lage auf dem Gelände der BUGA 2023…

BAUEN MIT HOLZ

FLAIRWOOD - Mannheim
Mietpreisgebundene und freifinanzierte Wohnungen in attraktiver Holzbauweise mit Loggien, transparenten Balkon- & Fensterbrüstungen unmittelbar am Gelände der BUGA 2023…

BAUEN IM BESTAND

WOHNWERK SPEICHER
In der Gemeinde Speicher in der Südeifel entsteht auf dem Gelände einer alten Steinzeugfabrik ein neues Stadtquartier. Hier bauen wir verschiedene frühere Produktionshallen zu attraktiven und geförderten Wohnraum um. Im 1. Bauabschnitt sind schon 42 Wohnungen fertig…

BAUEN MIT HOLZ

UNSER WOHLFÜHLDUO
In Bekond nördlich von Trier bauen in nachhaltiger Holzhybrid-Bauweise zwei moderne Wohnhäuser für alle Generationen. In unserem WOHLFÜHLDUO entstehen insgesamt 43 geförderte und sehr attraktive Mietwohnungen…

BAUEN MIT HOLZ

MONTAMEDICUM in Montabaur
Das neue Facharzt- & Gesundheitszentrum mit 13 Fachbereichen auf 4.000 m² Fläche mit Apotheke und Café errichtet in Holzhybridbauweise direkt neben dem Katholischen Klinikum Koblenz Montabaur…

BAUEN IM BESTAND

FUNARI 818 in Mannheim
Konversion in Mannheim – hier werden riesige Umbauprojekte realisiert. Wir sind dabei und haben das ehemalige Mannschafts­gebäude 818 zu einem modernen Wohnhaus mit attraktiven und geförderten Mietwohnungen umgebaut…

BAUEN MIT HOLZ

WOHLFÜHLPLATZ
Unser Haus- & Baukonzept für Wohnpflegegemeinschaften, Tagespflege und altengerechte Wohnungen, mit dem wir für einen Betreiber durchdachte Lösungen für verschiedene Wohnformen im Alter schaffen…

BAUEN IM BESTAND

HALLE 4 in Trier
Im angesagten BOBINET-QUARTIER, einer ehemaligen Textilfabrik in Trier-West, haben wir die frühere Fabrik­halle 4 zu Gewerbe­einheiten, Lofts und gefördertem Wohnraum und Wohnlofts umgebaut…

BAUEN MIT HOLZ

AM MATTHEISER WALD I-III in Trier
Im neuen Quartier CASTELNAU MATTHEIS im Trierer Südwesten haben wir in stadt- und naturnahen Lage drei attraktive Stadthäuser in Holzhybrid-Bauweise realisiert. Insgesamt 60 geförderte (und damit sehr preisgünstige sowie mietpreisgebundene) Mietwohnungen sind hier entstanden…

BAUEN MIT HOLZ

WOHNEN AM KAUTZ­BRUNNEN­WEG in Oppenheim
Gewinnerentwurf im Wettbe­werbs­verfahren! In Oppenheim, südlich von Mainz, sind seit April 2024 die 42 vielfältigen, sozial geförderten Wohnungen in Holzhybrid-Bauweise fertig und begeistern die Bewohner…

BAUEN IM BESTAND

WOHNWERK SPEICHER
In der Gemeinde Speicher in der Südeifel entsteht auf dem Gelände einer alten Steinzeugfabrik ein neues Stadtquartier. Hier bauen wir verschiedene frühere Produktionshallen zu attraktivem und geförderten Wohnraum um. Im 1. Bauabschnitt sind schon 42 Wohnungen fertig .…

PRESSEBEREICH. Eine Auswahl an Artikeln und Berichten:

Die Akzeptanz von gefördertem Wohnungsbau ist weit weg von der Normalität (Immobilien Aktuell 09.10.2023)
Mit gutem Gewissen investieren – gerade jetzt (Wochenspiegel Trier 23.09.2023)
Allein in Mainz fehlen über 10.000 Sozialwohnungen (Allgemeine Zeitung 09.03.2023).
Hoffnung aus Holz (Welt am Sonntag | Immobilien, 07.08.2022).
In die ehemalige Kirche ziehen Familien ein (Trierischer Volksfreund, 30.08.2021).
Das MONTAMEDICUM in Montabaur (WW-Zeitung, 31.10.2020).
Frohe Mieter und ein Himmel voller Geigen (Trierischer Volksfreund, 18.01.2020).
Das Wohnfühl-Prinzip (ISB aktuell 2|2018).
Ein besonderes Prinzip für bezahlbaren Wohnraum (egp news 1|2018).
Weiterer Wohnraum ab 6 Euro Kaltmiete (Trierischer Volksfreund, 18.09.2018).

GRUNDSTÜCKSSUCHE. Um noch mehr bezahlbaren Wohnraum realisieren zu können, sind wir immer auf der Suche nach geeigneten Grundstücken:

  • ab 1.100 m²,
  • bebaut oder unbebaut,
  • mindestens 2-geschossige Bebauung möglich.

Sie haben eine Fläche oder Grundstück und möchten uns kennen lernen? Wir freuen uns über eine Nachricht von Ihnen!

IMMPRINZIP GMBH & CO. KG
Gesellschaft für bezahlbaren Wohnraum

Rheinstr. 4 N | 55116 Mainz

T 06824 300030-0
F 06824 300030-99
E welcome@immprinzip.de

Die IMMPRINZIP GmbH & Co. KG ist ein Unternehmen der Gesellschafter Dr. Martin Koch [i-value GmbH], Jan H. Eitel [vierviertel Projektentwicklungs GmbH], Jürgen Raber [OBG Gruppe GmbH].