Die Immprinzip GmbH & Co. KG ist ein Schulterschluss zwischen erfahrenen Projektentwicklern und innovativen Bauunternehmern, die sich zum Ziel gesetzt haben, neue Wege zu gehen. Forschung & Entwicklung, Ehrgeiz & Leidenschaft und vor allem die jahrzehntelange Erfahrung haben uns dabei geholfen, Lösungen für die Bauaufgaben unserer Zeit zu finden und umzusetzen. Dabei hinterfragen wir übliche Bauprozesse, entwickeln neue Herangehensweisen, lieben Herausforderungen und arbeiten eng mit unseren Handwerkern im Team. Das schafft werthaltige und begehrenswerte Produkte und Lösungen, für die es bisher am Markt oft keine Antwort gab.

Wir schaffen lebenswerten Wohnraum mit Blick auf den Menschen. Sorgenfreies Wohnen ermöglichen, mit Komfort, fair und gut – das ist unser Prinzip und Antrieb. Auf diese Weise entsteht ein attraktives Angebot, von dem alle profitieren: Im Rahmen einer gelebten Partnerschaft zwischen Kommunen, Grundstückseigentümern, regionalen Investoren und Immprinzip wird dem dringenden Bedarf an bezahlbarem Wohnraum ein attraktives Angebot gemacht.

Der Mensch muss im Mittelpunkt stehen, denn es sollte keinesfalls am falschen Ende gespart werden. Wir stehen für eine individuelle Gestaltung, um so ein lebenswertes und besonderes Umfeld zu schaffen. Hierfür finden wir außergewöhnliche Ideen. In Trier-Castelnau sind das zum Beispiel neben den verrückten Briefkästen unsere Treppenhäuser: Im Epochen-Haus wandelt man durch die Antike und den Barock und kann dann den Jugendstil und die Pop-Art entdecken. Nebenan werden die Mieter und Besucher von schillernden Blumen im einzigartigen Jahreszeiten-Haus empfangen. Vom Dschungelfeeling über den goldenen Herbst bis hin zum erstaunlich fröhlichen Winter hat auch hier jeder Bewohner seinen ganz persönlichen Favorit.

Und nicht etwa billig, einfach oder weniger. Im Gegenteil: Wir wollen besser bauen. Mit gesunden Baustoffen wie Holz und einer ökologischen Dämmung statt Wärmedämmung aus Kunststoff. Der Niedrigenergiestandard hilft auch, die Nebenkosten niedrig zu halten ebenso wie unser SWT-Mietstrommodell, das unseren Bewohnern eigenen und günstigen Strom liefert. Umweltfreundliche Wärmeerzeugung ist hierbei genau so selbstverständlich, wie Barrierefreiheit und eine ausreichende Anzahl an rollstuhlgerechten Wohnungen. Nicht zuletzt ist die Ausstattung so, wie sie sein soll: Neben Wohlfühlfaktoren wie Fußbodenheizung, Balkonen, tollen Bädern, durchdachten Grundrissen und Aufzug, sind unsere besonderen Treppenhäuser unser Markenzeichen.

In Trier wurden im August und September 2018 zwei Gebäude mit jeweils 16 Wohneinheiten fertiggestellt. Unsere Hybridbauweise aus Beton, Stahl und Holz mit ökologischer Dämmung benötigte 10 Monate vom Start bis zum Einzug der neuen Bewohner, die insbesondere die Wohlfühl-Atmosphäre sehr schätzen. Gut ausgestattete Bäder, großzügige Balkone, Aufzüge, Fahrradboxen und geräumige Kinderzimmer gehören selbstverständlich zum Standard.

Im Januar 2020 haben die ersten Bewohner ihr neues Heim in der Franz-Altmeier-Straße bezogen. Haus 2 an der Hohenzollernstraße folgte im Februar 2020.

Auch bei diesem Projekt sind unsere Briefkästen und Treppenhäuser wieder ein besonderer Hingucker! Die Bewohner können sich hier beispielsweise auf eine Reise durch die Kontinente begeben.

Bei einem Nachbarschaftsfest Mitte Januar wurden die beiden Gebäude offiziel von der Ministerpräsidentin Malu Dreyer und dem Oberbürgermeister Wolfram Leibe eröffnet.

Aber ebenso reizvoll finden wir solche Projekte, die mehr brauchen als nur vier Wände und ein Dach. In enger Zusammenarbeit mit dem Katholischen Klinikum Koblenz-Montabaur hat die Immprinzip die Aufgabe übernommen, ein Ärztehaus zu entwickeln.

Was macht man aus profanierten (entweihten) Kirchen? Ganz sicher nicht abreißen! In Trier Ehrang entstehen in der ehemaligen Kirche Christi Himmelfahrt 17 mietpreisgebundene Wohnungen. Dabei ist uns die gute Zusammenarbeit mit der Kirchengemeinde und eine behutsame Umgestaltung hin zur neuen Nutzung besonders wichtig. An Christi Himmelfahrt (30. Mai 2019) fand ein Abschiedsgottesdienst am Gotteshaus statt, in dessen Anschluss wir unsere Planungen den vielen interessierten Bürgern und Bürgerinnen vorstellten.

Frohe Mieter und ein Himmel voller Geigen (Trierischer Volksfreund, 18.01.2020).

Sozialwohnungen in ehemaligem katholischen Gotteshaus in Trier-Ehrang (Trierischer Volksfreund, 31.05.2019).

Das Wohnfühl-Prinzip (ISB aktuell 2|2018).

Ein besonderes Prinzip für bezahlbaren Wohnraum (egp news 1|2018).

Bezahlbar für den Mittelstand. Spatenstich und Förderbescheide für sozialen Wohnungsbau in Trier-Süd (RaZ, 18.09.2018).

Weiterer Wohnraum ab 6 Euro Kaltmiete (Trierischer Volksfreund, 18.09.2018).

Um noch mehr bezahlbaren Wohnraum realisieren zu können, sind wir immer auf der Suche nach geeigneten Grundstücken.

Wir suchen Grundstücke

• ab 1.100 m²
• bebaut oder unbebaut
  
• mind. 2-geschossige Bebauung möglich

Wir suchen an folgenden Standorten: